根据市建委与光大银行的协议，从今年10月起，小区公共维修资金的收益率由活期存款利率调高至3％的综合利率。同时，北京将从今年底开始，向业主发放维修资金查询卡，同住房公积金卡一样，市民持该卡可随时查询资金余额。这是记者从市建委政风行风建设汇报会上了解到的。
截至今年9月底，本市已经归集商品住宅公共维修资金110.7亿元，涉及94.5万户。同时，全市有23个居住小区使用了维修资金用于电梯改造、屋面维修等工程，共计175万元。而从今年年底开始陆续发放给业主的专项维修资金查询卡，每位交纳了维修资金的业主都会得到。整个发放过程需要半年左右。
查询卡分银联卡和普通卡两种，对专项资金只能查询，不能支取。具有银联功能的查询卡，开通之后可按照普通银联卡使用；而普通查询卡则突出对专项资金使用管理的透明度功能，让业主随时了解资金的余额、利息情况。
此外，针对北京物业费收取标准，北京还将研究住宅物业等级服务标准。今后，相关部门将对各项物业服务制定一个基准价格标准，给物业公司的服务质量分出等级。只有能够达到这种服务水平的物业公司，才能进入这个门槛。目前，北京共有2800多家物业企业，其中一、二级资质企业数量尽管还不到6％，但管理面积却超过40％，大量小公司充斥其中。市建委物业管理处处长赵成认为，实行该项制度之后，将从整体上提高北京物业管理水平。
摘自《北京日报》2006.11.10 记者 刘宇鑫 |
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